春节装修完全手册
临近春节,有不少刚刚买了房子的消费者想利用这7天长假,做些装修前的准备工作;或是房子正装修着尚未完工的,正好赶上这一假期抓紧完工;也有不少消费者家里的装修工程接近尾声,希望在春节前住进装饰一新的新房。业内专家提醒消费者,在这一段时期内装修,存在很多装修弊端。所以,提醒消费者春节期间装修时要多加注意。
■选准施工队伍
如果施工队任意停工,工程质量将会留下隐患。据佛山市建筑业协会副会长顾长生介绍,装修之前要选准施工队伍,最好选择一些有资质、信誉好的企业,因为一般来说,正规的装修公司对春节停工都有严格的规定,对不能停工的工程,都会安排人员加班施工。如果不清楚企业是否有资质,可以多向建筑业协会、消费者协会咨询。顾会长还说,装修是非常繁琐漫长的,装修工程是否合理,只有内行人才容易看出,为省时省力,消费者可以聘请监理工程师来统管整个装修工程或者让内行人帮忙。
■不要盲目为“折”心动
为了抢占明年装饰市场,很多装饰公司在春节前期或节中都会推出各种优惠措施、打折、抽奖等活动,这些促销手段您事先都要仔细了解,计算清楚。由于有些折打得非常模糊,不明底细的消费者容易上当受骗。因此业内人士提醒说,现在有很些装饰公司在人工费用上大打优惠价,其实并不优惠,因为在装饰工程费用中,人工费是装饰公司自行规定的,上下幅度会比较大。举例来说,装饰工程总价为10万元,其中人工费用是2万,人工优惠50%,即人工只占1万,那么从总价上只打了9折而已,并且本来2万元的人工安排10个人,降为1万元之后,公司也可以适当删减工人数量,所以,这1万元的人工是否很值也不得而知,因此消费者装饰之前一定要留个心眼,不要盲目为“折”心动。
■不要盲目赶工
很多业主非常希望春节时能够入住新房。所以,他们希望装饰公司能够给自己的工程加快进度,但往往忽视了一个问题,就是家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行,比如,墙面的腻子必须在第一遍完全干透以后再刮第二遍,否则,竣工后墙面会出现开裂等问题;又如,如果粘贴地砖的水泥砂浆没有达到足够的干燥,人就上去用脚踩,地砖同样会出现空鼓问题。再如因为正赶上过年,人心难免浮躁,如果有些专业工种?穴如木工、油工、瓦工等?雪的工人回家,其他施工人员为了不耽误工期,就“越俎代庖”,当了全面手。可是技术不过关,工艺粗糙,暂时是看不出问题,时间一长,问题就会暴露出来。因此,盲目赶工期,一定会影响今后的家装质量。专家指点:消费者应该提前和装饰公司制定一个合理的施工计划,不可蛮干。
■避免现场无人负责
一些装修队提出过年以后再回来施工,这种情况也需注意,在装修未完工、且无人居住的房间内,防火、防漏水、防盗等都是必不可少的。因为装修材料中有很多都属于易燃物质,如果有火星或烟头等进入,容易引起火灾。另外,有些工程未完工,室内又无人,暖气片在装修过程中不小心碰坏了,刚开始时漏水没被注意,时间长了,就会淹了新装修的房子。还有的消费者把暖气改换了位置,开始也无大碍,经过一段时间后,新改的暖气管道经受不住压力而爆裂,就会发大水。另外,有的施工队在装修时用的软管是属于劣质产品,也会出现跑水的情况。专家指点:春节期间,即使装修队休息了,业主也该多去看看施工现场,以免出现大问题。
■注意看报价是否合理
装修完成后注意对比合同上的报价看是否合理。据佛山市建筑业协会副会长顾长生介绍,粉刷墙面价方面,要注意墙的测量面积,墙的粉刷面积应是地面面积和的2.4至2.7倍,如果包括窗户在内的墙面粉刷,以前那种按照窗面面积50%的计算方法已经取缔,现在是按照实际面积计算的;如果装修公司在除工程费外还单独列出机械磨损费是不合理的,因为工程费已经把磨损费包括其中了;还有要注意有些装修公司列出的“适当收费”项目,表面上看是计算方便,事实上“适当收费”没有受到任何制约,收费多少全由装修公司说了算;材料“另议”项也类似这种情况,业主最好事先调查好市场价,“另议”的部分一定在双方达成协议的情况下,做好签字记录,便于装修完成之后作统计。
■着急入住不好
对于装修刚刚完工的消费者来说,不要着急入住,先让它自然通风一两个月,也可请有资质的室内空气检测部门做空气检测合格后再入住。因为,现在空气干燥、温度较高、室内通风差,大芯板、木地板等装修材料中的有害物质挥发量大,容易造成有害物浓度超标,最常见的是甲醛浓度超标。而甲醛是一种无色易溶的刺激性气体,已经被世界卫生组织确定为可疑致癌和致畸物质。如果过量接触低剂量甲醛可以引起慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、妊娠综合症,导致新生儿体质降低、甚至引起鼻咽癌。
刚装修完不久的家庭可以将室内的人造板材做的或有涂有油漆的家具柜子经常打开,加快甲醛散发速度。同时请如不合格,立即请专家找出有害物质的来源,并请工人返工,以防隐患。