租房不是简单的事情 在外租房要注意那些问题

 

      [摘要] 租房并不是一件简单的事情，如果想要在签订《租赁合同》之后省去很多的麻烦，在租房之前，便必须做足功课。

      租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节，这四个环节中有许多需要注意的细节。如果忽略了其中的某些细节，可能会给租房者以后的生活带来一些不必要的麻烦，所以每个环节都必须认真对待，不可掉以轻心。

       第一：确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人，可以把房本第一页的号抄下来到房管局网上查一下。 

      留下双方身份证复印件，电话等。 

      第二：租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来，付款方式和日期也一定要写清楚。

      第三：房东收了你的钱就一定要打收条，这个千万不能忘记。

      第四：要把家里有的大东西以及状态描述清楚，以免退房时房东故意找茬扣押金。

     第五：如果是通过网上租房，就一定要选择专业，可靠的网站，如：搜房网等。

     找房源: 网上查找或找中介

     寻找房源是一件较为费神的事情，因为首先要符合租房者的经济条件，又得满足生活、工作便利，这两项都得兼顾，这样才不会顾此失彼。 

     目前具体的途径主要有两个，一是通过房产中介公司，再就是上网自己查找房源。通过中介公司是眼下最为省事的一种方法，房产中介公司手头掌握了很多出租房源信息，租房者只要向他们提出自己的想法，一般都会得到较为满意的答复。

     而通过网站寻找房源，也不失为一种较为便捷的途径。现在也有很多专业的租赁网站如“海南租房-搜房网”，专门提供租赁房源信息。登录之后，也能够找到租赁房源。除了可以直接寻找合适的房源之外，还可以发布求租信息，等待别人的回复。