奥运来了 武汉购房者对于奥运优惠买不买单？

 

     离2008年8月8日奥运会还有8天，部分开发企业已经按捺不住，纷纷借此契机大推奥运促销活动，力求能借奥运这把“旺火”，吸引更多购房者的眼球。而购房者对于“奥运优惠”究竟买不买单，购房者会不会因为奥运而改变购房计划，我们采访了一些有购房需求的市民。

　　心态1：

　　奥运期间优惠应该更多，有合适住房就会出手

　　夏辉（化名）和张琼毕业已有两年，现在两人工作基本稳定，夏辉目前在烽火科技工作，张琼在一家广告公司做文员。两人于去年9月领取了结婚证，但一直未正式操办婚礼，原因就是还没有拥有一套属于自己的住宅。

　　“其实从去年开始，我们就在关注武昌各大新开的楼盘，我们两个人一个在鲁巷上班，一个在广埠屯上班，所以就想找个离两人都比较近的小区。而我们俩收入有限，一直都想买个小户型先过渡，但去年房价太高，手上存款又不够首付，所以房子迟迟没有买。房子没有定，我们连酒店的酒席都没敢定，家里都催了很多次了，总不能在出租房里办婚礼吧，老婆愿意，我还不愿意呢。”

　　夏辉和张琼两个人月收入加起来5000元多一点，他们一直想在光谷买套房子，去年没有凑足首付款，所以有好几个不错的楼盘都错过了。而今年，他们存够了首付款，各大楼盘也纷纷开展促销活动，有的楼盘价格甚至比去年的每平方要低几百，但现在，面对大大小小的促销活动，他们却也不急于出手了。

　　“现在想想，幸亏去年没买，今年这么多楼盘都有优惠活动，去年想都不敢想。不过我们仔细研究了一下，做活动比较厉害的主要是郊区房子，中心城区的幅度要小些，而我们看中的几个楼盘，活动力度就不大，我们还是想等着他们更优惠、价格能更接近我们心里预期的时候再出手，我想这个时期应该快了。”

　　夏辉笑称，但凡市场冷淡，商家才会有更多优惠的举措，而奥运会马上就到了，到时候更多的人会将注意力转到“奥运”上　，这个时候市场应该会更清冷，而开发商面临更大的销售压力，会更加想方设法地促销。“现在我们了解到的就有五六个楼盘借‘奥运’做活动，优惠力度都还不错。如果价格合适，位置离我们上班地点不远就定了算了，我们还是想在今年把酒办了，沾沾‘2008’这个数字的喜庆。”

　　夏辉告诉我们，他们公司有好几个同事跟他一样，如果奥运期间优惠力度更大，他们就不再等了。他们认为，奥运期间和奥运之后，房价应该不会有很大的变化，说不定就是因为市场冷淡，开发商的优惠力度更大，所以他们都比较看好“奥运”这个购房时机。“还是那句话，如果优惠力度够大，有合适住房我就不再等了。”对于“奥运”期间购房，夏辉还是充满信心。

　　心态2：

　　促销已出现审美疲劳期待奥运后楼盘大放量

　　住于武昌徐东小区的林朗（化名）是一家广告代理公司的策划经理，月收入5000多，在武汉这个消费水平不是很高的城市，这个收入还是很不错的。在买房一事上，林朗也运用了自己谙熟的投资分析手段，得出的结论是房价虚高，未来会有回落，所以从去年起林朗就加入楼市观望大军，直到目前仍然未变。但苦于结婚要房子，林朗计划最迟等到11月，如果房价有实质性回落，他就出手入市。

　　在谈到奥运期间是否买房时，林朗的回答斩钉截铁：“除非奥运期间房价相比目前还有15%的回落，否则我们宁可继续租房，反正也不急于这一时，就继续观望吧。”林朗表示，他对目前的促销活动已经出现“审美疲劳”，如果不是实质性降价，他不会轻易为这些活动所“折腰”。

　　林朗表示，他从最开始看到楼盘促销时的惊喜到疑惑，再到现在，已经比较麻木了。其实很多楼盘，尤其是中心区的楼盘优惠活动只是“雷声大，雨点小”。“优惠力度根本不够，降价才是硬道理，毕竟我们最后看中的还是它的实价是不是我们能够承受的。”林朗表示，他很多朋友目前也都处于观望中，想看看奥运之后房价会有什么变化。虽然他们有购房需求，但对目前市场信心不够，房价涨跌的不确定心理占上风，他们不会在奥运期间轻易出手。

　　林朗称，奥运会期间，他会把更多的注意力放在“看奥运”上。他认为，在北京举行奥运会是百年一遇的盛事，房子是什么时候都可以买的，而且目前国家在严控房价，奥运会之后，房价肯定不会大涨大跌，所以他并不急于奥运期间购房，并不会因为“奥运”而改变自己的购房计划。

　　“不在奥运期间购房的另一个原因，是因为奥运期间推出的新项目太少，选择余地不大，自己心仪的一个项目，因奥运影响推迟开盘了”，林朗向我们，他一个朋友在房产代理公司任职，据他透漏，今年九十月，武汉将有很多楼盘推出。“不管这个消息可不可靠，但九十月是传统的旺季，开发商应该就等着这个时候了，观望都这么久了，也不在乎这一个月。”    搜狐