婚房，到底是买还是租？

 

     今年，不仅是中国的奥运年，也是很多新人选择结婚的年份，而购置婚房是结婚议程中很重要的一环，面对动辄上百万元的房价，套用哈姆雷特在《王子复仇记》中的经典台词成了很多人的心声：买房结婚，还是租房结婚，这是个问题。

    租房结婚只为过渡

    前不久，万科董事会主席王石在一个公开场合发表了建议40岁前可以先租房的言论，对于年轻人结婚要买房的普遍情况，他也建议结婚可以先租房。这些说法在网上引起热议。

    不断上涨的房价，让多少人望而生畏。做房屋租赁中介的傅女士告诉记者，比起前几年，来租房子结婚的人多了起来，以外地人居多，而且房子的租期都比较长，在三五年左右。在记者的走访中，找到了几对租房结婚的新人。在他们的观念中，结婚后，住在租的房子里并不是长久的选择，而只是搬新房前的过渡。

    一位来自湖州的黄小姐告诉记者，男朋友是温州人，大学毕业后两人在绍兴打工两年了，积蓄不到１０万元。但市区房价涨得厉害，连个像样点房子的首期都付不起，只好先租个房子结婚，等以后有钱了再买房。另一位刘先生来自南京，在市区一家房地产公司工作，他认为在目前的市场形势下买新房很不划算，宁可用买房子的钱作其他投资。所以早在去年相亲时，他便同现在的女朋友谈好，如果结婚就先租房。刘先生说，不是不买房，只是目前暂时不买。对刘先生的想法，他女朋友也表示支持，她觉得婚姻生活也不会因为租房而变得不幸福，他们的婚期定在年底前。

    市民王先生在年初结婚，目前和妻子住在城南一个租来的房子里。王先生告诉记者，不是没买婚房，只是位于城西的新房要年底才能交付，装修还得花上个半年时间。但是过完年他35岁了，家里的长辈催得很急，所以只能先把婚礼办掉。由于等不到新房，就只能先租个房子过渡一下，等新房弄好了，再搬过去。

    对租房结婚的风潮，也有业内人士表示附和：在目前阴晴不定的房地产市场环境下，如果经济条件不是太好或者有更好的投资渠道，可以先租一套合适的房子结婚，在具备一定经济实力之后再考虑买房。

    “啃老”买房最为常见

    都说上世纪七八十年代出生的人比较现实。在市区一家婚介所，工作人员告诉记者，不少女性都将对方有房有车作为结婚的基本条件。在绍兴，买房结婚一直都是主流。市民范先生告诉记者，很难接受租房结婚，除了传统思想的影响之外，选择租房结婚也面临很多现实的问题，不但要考虑装修问题，还有换房、居住不稳定等的顾虑。

    但面对居高不下的房价，以不少年轻人的积蓄根本不足以购房，而结婚用房又迫在眉睫，于是“啃老”买房成了惯常现象。很多父母拿出多年的积蓄，为子女买下房子或者付掉房子的首付款。据了解，在市区，以这种方式搞定婚房的年轻人不在少数。

    去年，为了结婚，市民范先生和葛小姐通过房屋中介，在市区城东购下一套146平方米的房子，除了付给中介的6000元外，房子的总价超过90万元，范先生在去年年底前赶上个贷的末班车，再由双方家长凑了30多万元的首付款出来。据了解，范先生和葛小姐都在事业单位工作，但两人的收入加起来每个月也只有5000多元。“也不是想花父母的钱，只是房价上涨太快，不跟父母要钱根本就买不起房子。”范先生也提到，房东在2004年买进房子时，房价不到现在的一半。成为“房奴”之后，范先生夫妇每个月还有3000多元的还贷负担。葛小姐告诉记者，结婚后，为了房子，不光看电影、唱歌之类的娱乐活动少了，以前两个人常去饭馆撮一顿，现在更多的只在家里做饭了。

    除了范先生和葛小姐这样辛苦还房贷的小夫妻，也有些年轻人的结婚很逍遥。3月份要结婚的市民蒋先生备齐了一切：160多平方米的小高层套房，一辆自动挡的奥迪A4。事实上，房子是双方家长一起出钱买的，车子则是老婆的嫁妆。蒋先生表示，自己的事业都刚起步，有了房子、车子，就没了后顾之忧，他能够更加专心事业，等以后做出一番成就了，再回报双方的父母。

    面对“啃老”买房现象，一些人站出来反对，认为年轻人的成家立业要靠自己。但很多出钱的父母都觉得帮孩子买房合情合理，在记者采访中，甚至有家长给大学未毕业的孩子已准备好了婚房。而业内人士提醒年轻人，购房时满足入住需要即可，量力而行，以免过高的房价给家庭带来较重的经济压力，等到经济能力允许的时候再换房也来得及。