婚房，选好还要验好

 

      2008年是个结婚的季节，不仅娱乐圈的明星们频频传喜讯，就是身边的“凡星们”也是广发英雄帖，恨不得向所有人大声宣布“我要结婚了！”。

　　这不，朋友小张前阵子就大张旗鼓地要结“奥运婚”，誓把浪漫进行到底。可最近看到她总板着个脸，问她婚期定了没有也总是毫无反应。原来，小张和男朋友上周一拿到了新房钥匙，就兴冲冲地去那讨论布置问题，可到了新房傻了眼，和两人当初看到的样板房一点也不一样，他们花了几万元单价买来的精装房问题很严重，墙面裂缝，门框歪斜，天花板渗水，总之问题之多令小两口不甚其烦，为了解决这些问题小张和开发商交涉了无数次，可对方就一个字——拖，原本喜气洋洋的新娘小张，如今怎一个“愁”字了得。

　　为了免去麻烦，许多人置业的时候选择精装，有的还是期房，合同上白纸黑字的担保让他们对开发商信任有加，可到了验房的时候，纠纷就来了。这些问题对于许多年长的人来说都无法避免，更不用说对那些涉世未深的80后，遇到房屋质量这回事，总觉得投诉无门。一套倾注了两人多年积蓄甚至搭上父母全部家当的房子，给他们带来的不是梦想的家园，而是一大堆麻烦，这种事任谁碰上了也不会开心。

　　初次置业，许多准新人们总是把地段、价格、配套等考虑的很多，但却单单忽略验房这一环节。许多人直到碰上了这些问题，才想到要去关注。其实，小张还算幸运的，他们碰到的问题还是表面直观的，发现得早可以早解决。如果碰上许多需要借助工具和仪器判断的，比如混凝土的强度、钢筋的性能等问题，如果缺乏质量检验意识，一时之间就发现不了，那等一切手续办妥之后，毫无心理准备的小两口就真的有理无处说了。 青年报

　　因此，重视验房这个环节，对于梦想舒适的所有人来说都是至关重要的。如何验房、遇到房屋质量问题如何解决是一个值得花时间考虑的问题。它包含的方面很多，比如，置业合同上的质量条款怎么把握？验房时，应该着重检验哪几个环节？买精装房如何检验装修所用材料与合同所写一致？遇到质量问题如何解决？应该找哪些部门仲裁？